房产众筹“赔本赚吆喝” 造势不能忽视房屋质量

快讯地产中国网2014-11-17 00:00:00

众筹买房项目被业界认为广告目的大于实际意义。东方IC 供图

本报记者 张倩怡 耿诺

“全国人民人人给我一块钱,我就成亿万富翁了。”这个很多人儿时的梦想似乎要实现了。在“11元可筹1.1折房”首轮众筹后,京东金融和远洋地产(远洋万和公馆远洋一方)近日又轰轰烈烈地推出了新的房产众筹项目“11元筹首付,最高帮你省47.7万元”活动,覆盖北京、上海、杭州等全国9大城市。

如果众筹成功,京东和远洋地产将替消费者补足9栋房众筹款项之外的首付款,再加上同期开始的“5000元筹12大城市的折扣房资格”活动,远洋地产称总计将“让利超亿元”,而京东相关负责人则表示“做这个项目是亏损的”。

如此,这场两大公司的跨界合作真是为了“赔本赚吆喝”吗?

不像众筹的众筹?

换得海量用户数据

这场跨界合作从11月14日持续到11月29日,并被分为两档,一档是11元筹9大城市房首付款,另一档是5000元筹12大城市的折扣房资格。

按照规则,在“11元筹首付”中,京东用户支持11元,将获得筹一套房三成首付款的抽取资格,当募集金额达到项目成功金额后,将从所有支持用户中抽出一名用户,获得大家为他筹集的首付款。同时,其他支持用户也将获得京东商城全品类满200元减20元的回报。这相当于用户花11元,就有机会为自己或者别人筹到首付款。远洋地产在北京、上海等地拿出9套房源参与这场活动,根据活动规则,抽取资格的结果将在12月3日揭晓。

“为保证整个活动结果的公正公平,北京长安公证处将全程对所有抽取资格的过程及结果进行公证。”京东金融房产众筹项目负责人李冬梅介绍,抽奖规则以当日的双色球数字为依据。

“满减券对我来说很鸡肋,就算不参加活动,‘双11’时哪家都有这种优惠啊。”正在琢磨买房的小童说她并不打算参与这场众筹,比万中选一还要小的中奖比例以及回报不及预期让她觉得不值当。 < 12> 全文浏览

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