新华房产11月12日长沙讯（记者 黄怡萍）根据长沙新峰地产的监测数据显示，2014年第45周（2014.11.3-2014.11.9）长沙六区商品住宅无新增供应，单周成交套数为1737套，成交面积19.97万㎡，面积环比下跌23.77%，同比上涨14.34%。

    根据数据显示，上周长沙六区商品住宅成交均价为6704元/㎡，环比下跌0.55%，同比上涨14.34% 。

    “量价双跌零供应”，成为上周长沙商品住宅市场的整体写照。

    新峰地产分析认为，商品住宅“量价双跌”主要是因为上周市场缺乏高价项目大量签约，江山帝景、麓谷小镇、勤诚达新界等较低价项目签约量较大，拉低了整体成交均价。观点称，虽然上周楼市成交量较10月有所下滑，但仍处于年内较高位，长沙楼市回暖趋势基本已成。

    值得一提的是，与楼市回暖同步进行的还有开发商积极拓展渠道进行“触网”营销。

    今年“11.11”，万科淘宝联手，108个万科楼盘组团促销，单是长沙万科便推出单套直减20万的优惠。

    方兴地产在11座城市22个项目启动双十一售房“光盘节”，4400套房源参与推出线上线下多种形式的优惠活动，总优惠金额达3.3亿元。

    有业内人士分析，“互联网营销”正在逐步渗透地产行业，联手新媒体成为营销新模式，“房地产网购时代或已可期”。