新华房产12月2日昆明讯（记者 李勇毅）11月22日，央行宣布下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，此外，从11月22日起，昆明市公积金贷款利率将下调0.25%。至祥置业昆明研究中心与昆明房产信息网发布的数据显示，降息后首周（11月24日至30日），昆明主城区及呈贡新区各类商品房共交易2752套，较上前一周（11月17日至23日）成交的3331套减少579套，环比下降17.38%；成交面积227757.33平方米，较前一周成交面积250679.62平米减少22922.29平方米，环比下降9.14%。

    此外，上周昆明商品房市场新增预售项目10个，供应面积71.24万方；批售比为3.13。一级市场成交土地1块，总成交面积130.98亩，总成交价为8770万元。从政策上看，央行降息举措看起来有点像“冬天里的一把火”，然而，成交量却让人略感奇怪地下降了，并未出现“翘尾”现象，楼市下一步如何走向还需市场与时间的检验。