新华房产12月4日合肥讯(记者 储丽华)12月3日下午，合肥市土地市场迎来了首次拍卖，虽然之前备受关注的国风地块等三宗地延期出让，但合肥土地市场首拍还是揽金近20亿元。

    瑞地置业以单价458万/亩总价2.69亿元拿下庐阳区N1406号地，合肥城建发展股份有限公司以总价6.4亿元摘得了肥东县FD14-6、9、10三宗地块。肥西县[2014]20号、22号地块被绿地以总价6.33亿元收入囊中，而肥西县[2014]21号地块则被光明置业以总价4.27亿元摘得。

    合肥土地12月首拍告捷 或将打个漂亮的收官战

    合肥12月首拍就成功出让548.44亩地，揽金近20亿。另据合肥土地市场网最新消息，合肥12月将有26块共2373.045亩宗地计划上市，参考总价约为61.76亿元。

    据统计数据显示，合肥10月份仅有3宗地250亩地成交，累计揽金12.6亿元。11月份出让土地10宗共214亩，揽金约15.06亿元，成交地块中有6宗为公租房建设用地，商住用地仅新站区一宗。

    相比之下，12月合肥将有26宗共2373.045亩土地上市，若全部成交则能揽金61.76亿元。从出让面积上来讲都是前两月10倍左右，参考总价也是10月和11月成交总额的2.2倍。由此看来，合肥12月份的土地市场或将打个漂亮的收官战。

    瑞地458万/亩拿下庐阳区58.65亩居住用地

    在合肥土市12月的首场土地出让会上，安徽瑞地以单价458万元/亩成功摘得庐阳区N1406地块，面积为58.65亩，总价2.69亿元，溢价率为43.13%。从当天现场成交的情况来看，这也是当天成交单价最高的地块。

    据了解，目前安徽瑞地在合肥项目有瑞地公馆、瑞地祥和府等项目。此次拿下的庐阳区N1406地块对面是成熟社区碧水兰庭，附近有着在建的杏花国际广场和已经建成运营的依家生活广场等商业项目，周边还有恒盛皇家花园、国能首府九号等项目，板块也较为成熟。此前就有业内预测该地块成功出让后项目的入市价会达到7000以上。

    合肥城建斥资6.4亿元连摘肥东三宗地

    原定3日下午拍卖的肥东四宗地块中FD14-5号地块取消供应，只有肥东FD14-6、FD14-9、FD14-10三宗地块拍卖出让，最终被合肥城建以总价6.4亿元摘得。

    在肥东县FD14-6号地块拍卖时，18号城建集团和100号巨龙集团的数次交锋，但最终该地块还是被合肥城建拿下了。随后，肥东县FD14-9号地块、肥东县FD14-10号地块经过短暂的竞争之后，全部被城建集团拿下。

    现场有业内人士分析道：“这三宗地块比较适合整体开发，而且周边的环境也还不错，加上城建在合肥已经有很多成熟项目的经验，未来这三宗地可能会有比较好的发展前景”。

    肥西三胞胎地块命途多舛 被绿地、光明分食

    肥西县[2014]20、21.22号地块为三宗连体地块，原计划11月20日拍卖，但因竞买人不足宣告延期，并由拍卖转为挂牌出让。但3日下午该三宗地块的挂牌现场却来了4为竞买人，三胞胎地块再次由挂牌转为现场竞拍。

    肥西三连体地块位于繁华大道以南，恒山路以西，由北向南依次为肥西[2014]20号、[2014]21号、[2014]22号地块，出让面积共249.97亩，规划用途为居住。此前，业内人士纷纷猜测该三胞胎地块会被一家房企收入囊中，以便整体开发。但没料到位于中间的[2014]21号却被光明置业以425万/亩总价4.27亿元拿下，剩下两块则被绿地拿下。