这几天，张一白的青春电影《匆匆那年》正成为人们茶余饭后热议的话题，上映3天，票房就过了2.2亿元，成为12月电影档的最大赢家，不知《一步之遥》能否超越之。放眼成都楼市，要问哪个楼盘的火爆程度能和《匆匆那年》一比，可能只有如今楼市冰冻期逆市涨价依然热卖的领地海纳时代能与之媲美。

    在这个全成都房价都在降的时代，领地海纳时代却“另辟蹊径”——上演了一出逆市涨价热卖的好戏。它有什么理由凭什么就敢涨价呢？

    四大理由 解密海纳时代热销秘籍

    楼市的惨淡，除了体现在成交量上，从每个项目的到访量也可以窥一斑而见全豹，而领地海纳时代就像一个传奇活跃在成都的房地产市场上。从首次亮相至今，项目售楼部每周都是人气爆棚。另据相关机构统计数据显示，领地海纳时代今年6月21日首次开盘，当天就去化八成，一举荣膺城北楼市的销冠。而在国庆黄金周，领地海纳时代又一次震惊了成都楼市，仅仅七天时间，销售就过了亿元，成为楼市亿元缔造者。随后，随着“央四条”、成都公积金调整等政策利好的出现，领地海纳时代的周到访人数也是几乎维持在千人左右，甚至有大量省内地级城市如达州、遂宁和南充等慕名而来的客户。

    如今，城北楼市的配套逐渐完善，品牌开发商扎堆涌现，交通优势也是渐渐呈现。领地海纳时代也是以四大理由荣登城北楼市热销第一盘。

    第一，学区楼盘提升文化品位。古有孟母三迁，今有4.4平米的平房卖出135万，教育体系的完善如今在购房者买房要素中的重要性越来越高。领地海纳时代位于城北首席教育基地核心，项目对门即是石室中学。5分钟生活圈内，从幼儿教育的港博瀚幼儿园、新心幼儿园、青龙幼儿园、启蒙幼儿园、青龙西林幼儿园、蓓蕾幼儿园等稀缺教育资源，到北新实验小学、青龙小学、海滨小学、成华实验小学、驷马桥小学、成都实验中学、成都四十中、成都八中、电子科大附中等优质的中小学教育资源，领地海纳时代一应俱全。可以试想，生长在这么浓厚的人文气息环境里，小业主将会从小赢在人生的起跑线上。

    第二，商圈核心助力价值翻番。领地海纳时代位于建设路北板块，占据城北中环最繁华生活区域，沃尔玛、伊藤洋华堂、SM广场、龙湖三千集、财富又一城等大型商业配套触手可及。与此同时，项目本身还规划有2.5万方的欧洲风情商业街，涵盖娱乐、休闲、购物、餐饮等全能业态。首个城北下沉式广场，将消费者带入了另一个购物的天堂。值得一提的是，人人乐也已确定入驻，将为领地海纳时代带来更多的人气。身处这样一个商圈核心位置，其价值也是随着白热化的竞争而逐渐升温。

    第三，交通完善决定价值体系。便捷的交通优势，也是领地海纳时代的卖点之一。地铁3、7、15号线环绕项目周边，十余条公交线路在项目外聚集成立体交通体系。而致力路成为城北主干道、2分钟上青龙场高架桥等优势也是使项目价值倍增。

    第四，强大品牌支撑涨价壮举。领地海纳时代是全国百强房企领地集团在成都的首发力作，深耕地产界十五载的领地集团，其企业版图如今已从西南扩展到珠三角、长三角、环渤海经济开发区等全国多个核心发展区域。领地海南时代则吹响了领地集团荣耀回归本土并且打响成都战役的号角。此外，今年上半年，领地集团还对外宣称，谋求品牌与业绩并举，力争2016年实现产值破400亿的目标。领地集团对于房地产市场的雄心勃勃由此可见一斑。

    王者领地 城市价值的真正缔造者

    2014年，是领地集团发展的第十五个年头。多年来，领地集团始终坚持以“缔造城市价值”为己任，在全国房地产市场中烙下了“精于筑·悦于心”的印记。“2014年中国房地产开发企业100强”、“四川省房地产业10强”、“全国质量服务消费者满意企业”、“中国优秀品质楼盘奖”、“中国土木工程詹天佑优秀住宅小区金奖产品”、“亚洲房地产中国区域影响力环境社区大奖”……一个个含金量极高的奖项和荣耀，也见证了领地集团15年来的励精图治。

    2000年，领地在乐山打造了汇丰花园；2002年，领地又在乐山新城区打造了领地时代广场，开创了乐山商业地产的先河，更是奠定了领地区域市场领头羊的地位。随后的两年，领地凭借建筑资质、公司规模、消费者满意度等方面的巨大提升，不断获得各种荣誉。2003年，领地顺利通过ISO9001和质量管理体系认证，并被国家建设部评为房地产开发一级资质。

    事实上，领地这家企业一直是低调务实的稳健派，其深耕房地产市场15年，无论是购房者还是业内人士，都可以感受到领地的品牌号召力和产品吸附力。如今，领地集团旗下业务遍布四川、北京、广州、吉林、新疆等省市、自治区，同时涵盖四川的二三线城市如乐山、雅安、眉山等，其产业涵盖了大型住宅社区、大型购物中心、五星级酒店以及超甲级写字楼等。

    “石渠流雪水，金子耀霜橘”。在外闯荡十余年的号称“狂野进攻派”的川军领地集团如今就像霜橘一般，在学到大量先进的城市规划、人居理念、建筑设计和环保科技后，衣锦还乡回归成都市场。

    2014年，领地在成都四盘联动的开发势头，引起了业内强烈反响。除了一个精品华宅项目领地海纳时代外。位于天府新区的环球金融中心、位于天府广场的领地中心和位于一品天下的一品中心三个城市综合体项目也是因为地处城市核心区域，占据市场黄金口岸，交通便利，升值空间不可估量。

    正如成都家慈地产顾问有限公司总经理张猛说的那样，“领地集团独特的开发风格，决定了其理所当然扮演城市价值缔造者的角色。以专业价值成就产品价值，以产品价值成就区域价值，以区域价值带动城市价值的提升，完美实现了产品、区域与城市三者价值联动。”(新华房产记者 刘畅）