新华房产12月8号苏州讯（记者 张慧）最近苏州流传了关于公积金贷款的“红头文件”，自12月12日起，苏州中小户型的公积金政策将会有调整，购买新房的公积金贷款最高额为88万，二手房为77万。

    该传言引起大家的关注，具体即为：职工家庭首次使用公积金贷款户型面积90平米及以内的普通住房，且住房总价不超过110万元，新房贷款额最高为住房总价的80%，即88万；二手房房贷最高为住房总价的70%，即77万。

    记者致电了苏州市住房公积金管理中心，工作人员首先介绍到：“到目前为止，苏州市住房公积金贷款首套房个人最高贷款为30万，夫妻双方最高为50万；二手房个人最高贷款为21万，夫妻双方最高为35万。”

    当记者再次询问公积金贷款方面能不能进行首付二成，工作人员讲到：“要到12月12号之后才可以，针对中小户型，90平米以内且住房总价不超过110万元的，新房贷款最高可为80%，即88万元；二手房最高贷款为住房总价70%，即77万。但是贷款情况依据自身公积金的情况，因为贷款额度是公积金余额的十倍。也即如果你购买90平米以下（包含90平米），且总价不超过110万元，公积金余额有8.8万元，那么你就可以享受88万元的贷款。”

    至此，传言为真。

    截止发稿前，记者在苏州市住房公积金管理中心官网上并没有查到相关政策的出台。

    在12号之前苏州市住房公积金依旧维持现状，12号之后针对中小户型将会有最高额度88万元的贷款。