新华房产12月24日贵阳讯（记者谢叶梅）贵阳楼市在经历住宅成交套数五连跌之后，首次迎来成交量的上涨。上周（2014.12.15——2014.12.21）住宅成交量854套，成交均价为5747元/㎡。

    导致上周成交量大幅上涨，成交均价小幅下跌的原因有：除观山湖区和乌当区成交量有下跌外，两城区、白云区、花溪区的成交量均有上涨，另外，小河区上周的成交量与前一周持平。在成交均价方面，上周除观山湖区的成交均价有所上升外，其余地区均下跌。

    贵阳全市成交概况

    贵阳楼市上周住宅面积成交9.36万平方米，环比前一周的8.8万平方米上涨了6.25%；住宅套数成交854套，环比大幅上涨11.2%，成交均价为5747元/㎡，环比小幅下跌1.02%。

    区域成交概况

    在区域成交面积方面，除观山湖区和乌当区分别环比下跌22%和14%以外，两城区、白云区、花溪区分别环比上涨38%、20%、10%，小河区成交面积与前一周持平。

    在区域成交均价方面，除观山湖区环比上涨21%外，两城区、小河区、乌当区、白云区和花溪区分别环比下跌6%、2%、14%、3%和14%。

    就成交面积来看，上周、整体市场成交主力区间为101-120平米，其次是121-144平米，由此可见，中等偏大型的户型偏受购房者青睐。从成交总价段而言，整体市场成交主力区间40-50万元，其次60-80万元。

    个盘销售情况

    上周，花果园以165套的成交成绩重回销售榜首，圣泉流云花园以67套的成交成绩排列第二位，金阳新世界以一套只差落后，位列销售榜第三。同时，观府壹号、中国铁建国际城、中渝第一城、万科城、泉天下、保利溪湖和花溪碧桂园也跻身榜单前十。