临近年末开发商卖房热情不减不仅大量推出新房源在价格上也是一低再低连首付款也跟着房价往下走使得购房者的买房门槛大大降低。

　　进入12月很多单位都进入收官盘点之际但今年房地产市场进入12月份后依然是“激战正酣”各家楼盘铆足了劲开盘和推盘还有一些楼盘将首次开盘选择在了今年的最后一个月。

　　记者统计发现进入12月份包括淮海·东城御景、绿地城、华夏帝苑、中捷·紫悦华庭等楼盘在内的10个以上的楼盘已经开盘或即将在12月份开盘同时位于省城北部的海尔·云世界项目也将在12月份进一步推广。市场人士介绍12月份新开楼盘将为市场再增几千套房源。

　　不仅新项目入市一些已经开盘的项目也纷纷加推房源在11月份首次开盘卖出几千套后位于北部的中海项目继续向市场推销房源工作人员介绍目前一些房子的价格还是每平米5000多元这个价格相比第一次开盘没有多少涨价。

　　不仅是入市价格低一些开发商还在首付上做起了文章。限贷政策放开后还清首套房贷款再买第二套房算首套商业贷款二套房首付已经由六成变成了三成但很多开发商依然觉得“不够”还在继续降低购房首付。

　　“首付一万买套房!”日前位于东部工业北路附近一家楼盘的开发商打出了如此口号。该楼盘销售人员介绍目前确实有这样的销售政策实际上是分期付首付首付三成的购房者可以先首付一万剩下的部分分四次两年内付清就可以“虽然首付一万但是不耽误购房者贷款实际上剩下的首付是开发商垫付了但是不收任何利息。”记者了解到该楼盘今年下半年价格直降千元。

　　不仅这家楼盘位于东部的另一家楼盘也打出“首付两万”的促销策略销售人员介绍这同样是开发商垫首付购房者可以分期付清没有任何利息。

　　记者采访中了解到今年下半年以来开发商低首付卖房成为常用手段临近年底首付更加低再加上低价格开发商的“双低”促销策略使得购房者的购房门槛有了“双重降低”。

　　资深地产人士梁伟认为“双低”售房策略反映了开发商走量需求依然迫切年底“博一把”回流资金的愿望很强烈。