北京市第三次经济普查亮房地产和商业“家底”

　　北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨天发布北京市第三次全国经济普查结果中的北京房地产“家底”。普查结果指出北京房地产开发业资产和利润集中度较高行业从业者超过10万人全市房地产9成左右的资产和利润集中于近3成大企业手中。

　　房产开发总利润739.6亿

　　市统计局、国家统计局北京调查总队有关负责人指出5年间北京的房地产开发业资产快速扩张主要经济指标呈现波动性变化。

　　北京市第三次全国经济普查结果显示2013年全市房地产开发业资产总量达40861.1亿元比第二次经济普查增长1.3倍2009-2013年5年间年均增长18.2%其中2009年突破2万亿元2011年接近3万亿元。

　　2013年全市房地产开发业主营业务收入为3834.8亿元比第二次经济普查增长88.1%5年间年均增长13.5%但从各年情况看增势波动较大。房地产开发业利润总额达739.6亿元比第二次经济普查增长1.4倍5年间年均增长19.3%各年间也表现出较大波动。

　　5年新开发商品房1.6亿平方米

　　第三次经济普查结果显示全市房地产开发业9成左右的资产和利润集中于不到3成的大企业手中。2013年房地产开发业中资产总量超过10亿元的单位有909家占房地产开发业单位个数的26.5%比第二次经济普查提高12.7个百分点;其资产总量为35388.3亿元占86.6%提高17.2个百分点;实现利润682.9亿元占92.3%提高9.5个百分点。

　　从房地产开发业单位数量看2013年全市房地产开发法人单位共3426家比第二次经济普查减少7家。市场调控加速了企业间的优胜劣汰企业整体资质水平有所提升全市房地产开发法人单位资质等级为“四级”(含)以上的法人单位有1851家占全部房地产开发法人单位的54%。房地产开发法人单位从业人员期末人数突破10万人5年间变化不大。

　　在房地产开发业单位数量与从业人员变化不大的同时北京的房地产开发规模逐步扩大。2013年全市完成房地产开发投资3483.4亿元是第二次经济普查的1.8倍。2009-2013年5年间累计完成房地产开发投资14912亿元年均增长15.3%。2013年末全市商品房施工面积13886.9万平方米是第二次经济普查的1.4倍5年期间平均增速为6.8%。2009-2013年全市商品房新开工面积累计达到1.6亿平方米年均增长8.9%。全市商品房竣工面积累计为1.2亿平方米年均增长0.8%。

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　　网店5年销售额增长33倍

　　市统计局、国家统计局北京调查总队昨天同时发布了第三次经济普查成果中的北京商业“家底”。结果指出5年间北京市电子商务飞速发展。2013年北京限额以上商业法人单位中已有618家企业通过互联网接收订单比2008年增加234家;实现电子商务销售额4893.3亿元比2008年增长8.8倍五年间年均增速达到58%。

　　第三次经济普查结果指出网上商店不断创新经营模式成为零售市场发展新引擎。2013年全市有网上商店法人单位2866个比2008年增长7.9倍;实现商品销售总额1403.4亿元增长33.1倍网店发展速度不论从单位数量还是商品销售额均遥遥领先于其他零售业态。目前网店销售额在全市零售业的比重已经由2008年的1.1%提高到16.3%。