统计局昨日发布了去年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。结果显示与去年11月相比70个大中城市中价格下降的城市有66个上涨的城市有1个持平的城市有3个。环比价格变动中最高涨幅为1.2%最低下降为1.3%。

　　其中广州新建商品住宅价格环比下降0.2%同比下降4.8%二手住宅价格则环比下降0.2%同比下降1.7%。

　　而随着马年接近尾声楼市也开始进入全年的淡季期近段时间以来广州市场的成交量也较之前冷清。据搜房网统计本月广州甚至在第二周单周只新增住宅房源101套新增供应呈现懒洋洋的状态。

　　方圆地产首席分析师邓浩志预测在松限购、松限贷、松银根等利好之下楼市在2014年年底已开始回暖今年将继续升温在经济复苏与银根进一步放松的预期下楼市成交量将维持在一个较高水平而楼价则有所区别需求旺盛的一、二线城市看涨5%~15%;供应较大的三、四线城市则仅能保持相对平衡甚至下跌。而广州一手楼市全年则可能呈现一季度量价齐稳、二季度量涨价动、三季度量价齐涨、四季度量稳价涨的局面全年涨幅或超10%。