北京公积金新政实施，购买政策房可享受最高120万元的贷款额度，而自住房是否算做政策房引发关注。昨日一条称“市住保办确定自住商品房为政策性住房”的消息在网上传开。市住建委表示，自住房具有政策房和商品房双重属性，目前其产权性质仍为商品房。记者上午从市公积金中心获悉，自住房仍按商品房申请公积金贷款。

　　网传 超90平米自住房可申请120万公积金贷款

　　今年元旦施行的北京公积金贷款新政规定，购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米以上的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元。

　　当时，市公积金中心相关负责人称，政策性住房包括经适房、限价房等，并不包括自住房。但有不少自住房申购家认为，部分自住房的套型面积超过了90平米，但自住房限定价格和面积，再上市又有约束，因此应该定为政策房。

　　昨日，在网上传出一条消息称，“北京市住保办的工作人员称：自住商品房已经确定为政策性住房”。该消息还称，90平米以上的自住房可申请最高120万的公积金贷款。消息一出，不少市民质疑其真实性。

　　核实 市住建委：自住房产权仍为商品房

　　市住建委昨日表示，根据本市出台的相关文件，明确了要进一步降低自住型、改善型商品住房的价格，逐步将其纳入限价房序列管理。

　　同时，按照住建部及市政府有关文件精神，自住房是由政府提供政策支持建设的普通商品房，用于满足本地居民自住型、改善性需求，具有政策性住房和商品住房双重属性。

　　市住建委相关负责人称，自住房的政策性体现在政府在土地上予以让利，并限定了价格和户型面积等，房屋再上市时需补交一定的土地收益等价款；商品房属性体现在，自住房由开发企业按照规定组织建设和销售工作，在建设品质上，要做到质价相符。自住房的产权性质目前仍为商品房。

　　记者了解到，近期市住保办联合市公积金中心召开专题会议，将就市民需求和公积金贷款能力进行更进一步测算，确定可行性。

　　公积金中心：自住房仍按商品房申请贷款

　　购买自住房使用公积金贷款，贷款额度等有无变化？记者上午致电北京市住房公积金管理中心。

　　客服人员表示，目前并没有接到自住型商品房列为政策房范畴的通知，因为首套自住型商品房仍按商品房相关规定申请公积金贷款，即房屋建筑面积90平方米以下，公积金连续缴存12个月以上，才可申请最高120万元的公积金贷款。

　　文/记者 宋立伟 陈斯

（责任编辑：佟明彪）