“我选择公租房，最主要的是小孩子可以入园了，这对于我这样还没有买房的人来说解决了最大难题。”作为普福心苑（由远洋地产控股有限公司开发）第一个拿到钥匙的陈先生（化名）在接受记者采访时表示，“这边的交通方便，环境也好，从去年申请到今天入住，其中的流程也非常快，而且60方两居室一次性月租才960元/月。”

    “用教育的行话来说，可以享受‘一表生’的入园入学待遇。”杭州市住保办相关人员表示，“只要具备杭州市本地户口，将户籍签到这个房子里，然后凭借有效期的租赁合同，就可以实现。”

    1月20日，位于江干区城东新城的杭州市本级首个商品住房配建公租房项目普福心苑，迎来了首批3人及以上户类别的55户公租房保障家庭，这也是2015年首批保障家庭入住公租房。

    普福心苑作为市本级公租房配建项目首个配租小区，配建公租房建筑面积约1.2万方，共有公租房232套，其中一居室156套，建筑面积40多㎡；二居室76套，建筑面积60㎡左右。项目于2011年开工建设，2013年8月，项目完成主体结顶。2014年9月，项目按照《杭州市保障性住房配建协议》规定顺利交付。首批入住普福心苑的55户申请家庭，已于1月1日—3日在市工人文化宫公开选房配租。

    “公租房租户的物业费也是2.25元/平米·月，能耗费是0.5元/平米·月，但他们都包含在月租中，租户享受的物业服务和其他商品房业主是一样的。”远洋心里物业服务中心经理李陆表示，“而且，我们还提供100个车位供租赁，每月只需200元，而地面上的规划车位需要12元/天，一个月需要360元。”

    普福心苑公租房按照市本级公租房装修标准进行了简装，室内地面铺设米色抛光砖，屋内墙壁刷白，搭上暗褐色木门，厨房搭配米色整体橱柜，坐便器、台盆、花洒以及厨房间的水槽均采用家用常见的品牌，入户门采用实木铁皮包裹，屋内墙上装有可视门禁系统，整个房子采光通风、户型设计、空间利用以及配套设施均可满足日常生活。

    “下一步，杭州市本级自建的四个公租房项目，分别是蒋村、牛田、花园岗和三里亭都将在春节后组织住户入住。”杭州市住保房管局党委委员、市住保办主任冯晶表示，“我们的服务不仅到住户入住为止，而要为我们的保障对象入住之后提供更大的便利，比如，提供房源的调换功能和调整功能，市区范围内的同户型的公租房住户可以通过公租房换房平台进行房源互换进一步解决职住平衡问题，而一居室的租客在增加孩子之后也可以申请换成二居室等。”

    截至目前，杭州共有33个商品房配建项目，覆盖市区城东、城西、城南、城北范围，主要分布在申花、祥符、市中心、三堡、城东新城、金沙湖、奥体、之江、滨江等热门板块，共计34万㎡，7000余套房源。配建项目与所在商品住房按照相同的标准统一设计、统一施工，具有较高的住宅品质，入住住户将享受到商品房项目统一的配套服务。

    除普福心苑首批入住外，滨江区玲珑府、官河锦庭及西湖区晴好等13宗地块的配建公租房项目已完成主体结顶，其他项目正按计划推进。（新华房产调查记者 苏萍 通讯员 周莉莎）