20余家金融机构竞相加入讨债行列，佳兆业集团控股有限公司（下称“佳兆业”）债务危机似乎是“墙倒众人推”最好的诠释。然而，这可能并非事情的全部真相。愈演愈烈的危机背后，有着不为人知的隐情。

“金融机构并不是搞突然袭击，在行动之前，双方是通过气的，甚至在某些方面达成了一致意见。”一位金融机构人士告诉《第一财经日报》记者，据其掌握的情况，在向法院申请查封佳兆业资产之前，部分金融机构曾与佳兆业进行过沟通，且双方达成了谅解。

金融机构与佳兆业的关系，亦未完全破裂。据消息人士透露，部分银行虽然停止向佳兆业输血，但并未通过抽贷等方式“抽血”。而查封佳兆业资产的目的也是未雨绸缪。

风雨飘摇中的佳兆业未来命运仍未可知，但在部分金融机构看来，其债务处理的结果可能比预期中乐观。在佳兆业资产质量尚佳的情况下，尽快进行重组，是保证金融机构涉及佳兆业资金安全的最佳路径，或许这也是佳兆业的出路所在。

查封前已获谅解

1月6日，中信银行申请诉前财产保全，查封佳兆业部分资产，多家涉佳兆资金往来的金融机构也迅速跟进。根据深圳中级人民法院公示信息，截至1月18日，已有24家金融机构申请查封佳兆业资产。

上述消息传出后，佳兆业一直保持沉默，并未公开澄清。直到1月12日深夜，该公司才披露了上述信息，但亦未说明详情。

尽管如此，对佳兆业而言，事情来得并不突然，可能事先早已获知。多个信源向《第一财经日报》记者透露，在向法院申请查封佳兆业资产之前，有金融机构已经与佳兆业进行过多次沟通。

“我们在去年12月份，就对可能发生的情况作了多种推演，并在此基础上制定了细致的预案，而且事先也跟佳兆业进行过多次沟通，最后才采取行动。”一位信托公司人士说，在保证资金安全的同时，金融机构也希望双方进行平和沟通，达成最好的处理结果。

这意味着，在金融机构采取行动之前，佳兆业方面就已知悉此事，而且这也非个别做法。数家与佳兆业往来的金融机构人士均向《第一财经日报》记者证实，在向法院提出申请诉前财产保全之前，已就后续债务处理与佳兆业进行过沟通和协商。因此，众多金融机构申请查封佳兆业资产，并非出于恐慌因素。

尽管如此，沟通的过程并不顺利。多家金融机构人士称，迄今为止，除了深圳地区，佳兆业其他区域项目运营基本正常，而有些被查封的项目就在外地。对金融机构的做法，佳兆业最初难以理解。 < 1234> 全文浏览 http://house.china.com.cn/apple/fullview_773106.htm