春节期间全国各地主要城市的住宅网签数据基本休眠。业内人士认为受春节因素影响2月楼市难以走强但3月份市场依然值得期待特别是一线楼市去库存速度将继续加快春节后房价上涨态势将更明显。

　　“受春节影响一二线城市楼市成交基本处于暂停状态大部分项目从大年初五后才有值班人员逐渐上班。”中原地产首席分析师张大伟说因为春节假期全部在2月份所以2月份的成交数据将非常低迷并影响到3月份上半月。不过三四线城市受到返乡置业的影响2、3月份有望环比成交出现上涨。

　　张大伟认为3月份楼市依然值得期待。首先大部分企业对2015年持谨慎态度在3月份大部分城市的大部分项目将依然处于一个平价走量的促销状态。其次信贷政策将继续放松预计在3月份之后再次降准、降息的可能性依然较大;3月份或将出现首套房贷利率八五折左右的优惠;各地方政策也会从其他政策角度给楼市松绑这些都有利于释放购买力。

　　上海易居房地产研究院副院长杨红旭也认为随着降准效应的释放预计春节后一线城市供求双方会继续活跃。同时这也会带来一线城市各类物业的价格上涨尤其是存销比快速改善中的住宅市场。