“政策一定会出台最晚两个月最快可能两个礼拜就会出来。”在3月30日14时召开的“远洋新闻会客厅”上远洋地产控股有限公司总裁李明表达了对政策走向的预判。

　　而未等这场沙龙结束楼市新政在30日便相继推出。

　　早在远洋发布业绩之时李明就曾在媒体会上对今后市场走势作出了预判。“比上不足比下有余”。他用这简单的8个字来预估2015年市场销量。在他看来2015年市场再难超越2013年创下的历史高位“2009年全国房地产销售量不过5万亿仅仅用了5年时间2013年就创下10万亿的成绩而从几千亿、1万亿爬升到5万亿却用了长达10年左右的时间。”相比2014年的市场水平今年将略有增长。

　　统计局数据显示2009年全国商品房销售额43995亿元而2013年这一数据已经达到81428亿元2014年为76292亿元。“一线城市肯定是上涨的20%不敢说10%是有的。”价格方面李明则更看好一线城市“二线城市可能有涨有跌三线、四线城市是跌的。”在他看来政府决策思路日益透明房地产运行更尊重市场规律的大环境下市场运行周期、各区域的特点和走向才更加值得关注。

　　在应对市场“新常态”方面远洋地产早在2014年就已开始调整布局。

　　年报数据显示2014年远洋地产新增逾700万平方米土地储备与此同时出让土地储备600万平方米。李明表示“2013年集团已着手优化土地储备结构目前一线城市土地储备占比45%二线城市占比50%。”

　　在更具体的区域布局上远洋集团正在提前布局城市中心地带的城市更新。据李明透露远洋集团已经着手以一级开发形式加紧在北京四环与五环之间布局。