记者昨日从市住房保障和房地产管理局获悉，由于国家政策效果显现，市场预期转好，上月市区商品房投放、销售量同比均有不同幅度增长。

　　据统计，4月份，市区商品房投放114.8万平方米，环比增长108.6%，同比增长47.72%;其中商品住房投放95.38万平方米，环比增长129.1%，同比增长133.44%。商品房销售101.76万平方米，环比增长21.19%，同比增长19.53%;其中商品住房销售83.85万平方米，环比增长18.33%，同比增长31.95%。市区商品住宅销售均价为8074元/平方米，环比增长0.85%，同比增长2.35%。上月二手房市场交易同样红火。市区二手房交易面积为42.52万平方米，同比增长33.42%;二手房均价为7786元/平方米，环比增长0.44%，同比增长11.56%。

　　针对上月市区商品房和商品住房投放量和销售量双双保持较大增幅、商品住房价格稳中有升的情况，市房管局工作人员表示，主要是由于3月底国家连续出台的调控政策开始显现效果，市场预期明显转好，部分开发企业和群众信心得到提升，商品住房呈现出了供销两旺的市场形势。而对于楼市来说，在销售量增加的情况下，价格通常也会有所提高;另外从供求形势看，前4个月市区商品住房供销比分别为1.03∶1，供销差距较小，因此商品住房价格持续保持稳中有升的态势。