港媒称分析人士说由于政府出台的扶持政策以及得到改善的供需平衡预计内地中等城市今年的房价将上涨尤其东部的杭州和南京以及西部的成都等二线城市。

　　据香港《南华早报》网站1月6日报道过去几年里内地楼市的分化愈演愈烈北京、上海和深圳等较大城市的房价一路狂飙较小城市的楼市则因供应过剩而陷入低迷。

　　报道称法国巴黎银行亚太房地产研究部门主管李伟烈说预计二线城市的房价在未来12个月里将复苏。

　　李在6日于香港举行的新闻发布会上说:“我们认为供应相对而言有限但需求在增加从去年下半年起房屋销售已经开始抬头。”

　　报道称在过去两年间中等城市的房地产投资热大幅降温。根据法国巴黎银行统计这些城市的总销售面积在过去两年的每年里都下降了30%到50%同时有迹象显示未售出房屋的库存量正在下降。

　　截至去年11月底位于中国东部地区的苏州、杭州和合肥属于中国房地产指数系统所跟踪的18个主要城市中库存量最低的城市之列。比如杭州的库存出清周期为4.5个月上海的这一数字则为14.2个月——上海的新房均价为全国第二高。2015年杭州的新房价格基本持平仅上涨0.3%去年12月份的均价为每平米16186元人民币。

　　世邦魏理仕地产咨询服务公司研究部门主管陈仲伟说由于需求增加南京、杭州或成都(该市是中国西部的中心)等二线城市的房价将保持坚挺。

　　陈说这些城市的经济发展势头强劲人口数量呈正增长。

　　报道称但是由于经济疲软中国东北某些城市(比如长春和哈尔滨)的房屋销售仍然面临压力。从政策角度讲李预测中央政府今年将出台额外的政策以提振住宅市场并将把主要精力放在帮助较小城市去库存上。将发生的变化可能包括:房贷利息抵税、鼓励农民进城买房以及政府回购商品房用作保障房。

　　李说:“今年政府将从房地产领域获得对实体经济的更多支持。”他还说全国房屋建设将从下半年开始复苏。

　　报道称根据国家统计局最新发布的数据中国在2015年前11个月的的房屋新开工面积同比下降15.3%。