5月18日，国家统计局公布4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。

　　与3月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格上涨城市增加3个，达到65个，价格下降的城市有5个。环比价格变动中，最高涨幅为合肥5.7%，最低为东北城市锦州下降0.5%。此外，与3月相比，4月新建商品住宅价格环比涨幅前五中，二线城市占四席，分别是合肥、厦门、南京和惠州，上海排在第五。

　　数据显示，北京、上海、广州、深圳四个一线城市房价涨幅均有所收窄。其中，上海从3月份4.3%的涨幅收窄至4月的3.6%，深圳则从3.7%收窄至2.3%。深圳二手住宅价格环比甚至出现下降。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示：“在一季度出现房价过热后，上海和深圳出台‘3·25’新政，收紧购房政策。因此两地4月房价涨幅收窄明显。”

　　不过，二线城市房价更加“亮眼”。在新建商品住宅价格环比涨幅前五位中，二线城市就占四席，分别是合肥、厦门、南京和惠州。其中，合肥和厦门继续领涨，新建商品住宅价格分别环比上涨5.8%和5.3%。另外，福州、杭州、无锡也以2.8%的环比涨幅超过一线城市深圳和广州。

　　严跃进表示：“一线城市的房价偏高，部分投资投机资金开始撤出一线进入二线城市，这使得此类二线城市的价格涨幅开始超越一线城市。从另一个角度看，这也会增加部分二线城市政策收紧的风险。”

　　国家统计局数据显示，三线城市同比综合平均价格已由降转升，开始上涨。初步测算，4月份新建商品住宅价格环比综合平均涨幅中，三线城市比上月扩大0.2个百分点。

　　中国房地产估价师与房地产经纪人学会秘书长柴强表示：“三线城市房价由降转升，为去库存提供了积极因素，但考虑到三线城市的库存大，居民消费水平有限，未来房价上涨空间也有限。”