证券时报网06月16日讯 深圳二手房租赁连续4个月下降后，终于止跌回升。深圳链家成交系统数据显示，6月前半月(截止14日下同)，全市平均租金小幅上涨1.2%;租赁需求持续释放，成交量较5月同期高位增长1.4%。

　　根据深圳链家成交系统数据显示，6月前半月全市二手住宅平均租金为67.8元/㎡，较5月小幅上涨1.2%，自今年2月以来连续4个月的下跌趋势由此结束;租赁成交方面，6月上半月较5月同期高位小幅增长1.4%，租赁需求依旧持续释放。

　　租金止跌，一是前期持续下跌后，调整基本已经到位;二是前期房屋空置期变长，不少业主亦更加注重房屋附加值，一些业主主动完善室内配套;三是经纪人员或机构加大租赁市场挖掘，不少低租金房源已经被市场消化。另外，7-8月大学毕业季即将到来，预计6月底起，租赁市场会有明显的回升。

　　面积方面，60-90㎡中小户型增加3%，144㎡以上大户型微幅增加，其余面积缩减;套均租金方面，4000元内缩减约3%，4000-8000元中高租金占接近5成，增加了5.6%，8000元以上小幅缩减。总体看，一些相对舒适的中小户型(60-90㎡)及大户型租赁有所增加，中高租金物业比例明显提升，低租金的比例则在变小。(证券时报记者 张国锋)