扬子晚报讯(记者 马祚波)从去年12月份新房价格环比首次下探，到今年5月份继续下跌，国家统计局昨天公布的70城5月房价指数显示，南京房价已经出现“6连跌”。市场人士指出，南京楼市的调控效果日益明显，未来10天里可能还有10余家楼盘为冲刺年中业绩集中推盘，买房人的选择余地较大。

　　多位楼市专家向扬子晚报记者表示，南京市推出多轮调控政策后，各板块的房价正保持平稳运行，无论是河西、江北等热点地区，还是江宁、城北、仙林等地，房价始终维持在“红线”范围内，河西南35000元/㎡、河西中45000元/㎡、燕子矶新城25000元/㎡等，限价令的严格执行给买房人带来了实惠。与此同时，南京市还在5月13日出台新规要求房源供不应求的楼盘必须由公证机构主持摇号，从而确保销售过程的公平、公正与公开，市场反应良好。

　　扬子晚报记者从南京房地产市场了解到，过去这一周，南京全市共有14家楼盘集中入市，推出房源数量超过4000套，其中两江板块仍是供应主力军。江北的弘阳时光里、江宁的龙湖春江郦城等项目几乎售罄，一方面是房价被严格限制后，买房人的成本降低了，以龙湖春江郦城为例，原本预计均价会在31000元-32000元/㎡左右，结果销许价仍在“3”字头以内;另一方面，刚需盘依旧最受买房人的关注，六合的紫艺华府、蓝光公园1号等楼盘的开盘现场吸引来众多刚需客。

　　另据统计，由于冲击半年业绩的需要，本月内南京楼市还将有十余家楼盘计划推新，包括城南世茂城品、城北华润幸福里、江宁朗诗青春街区、融侨悦城等，多数已经领取销许;此外，江北正荣润江城、江宁恒大悦澜湾等项目也有意在6月加推，如果需要公证摇号的话，摇号完毕即可开盘亮相。