提要：“现在社会上流行一句话，在北京上海，买对一套房，生活质量拉开一个档次，买对两套房，生活质量拉开两个档次。这实际上是有问题的。我们不靠创业致富，不靠勤劳致富，买对房就能致富，代替几十年的辛苦劳动，这样的社会是不可能公平的。”

“现在社会上流行一句话，在北京上海，买对一套房，生活质量拉开一个档次，买对两套房，生活质量拉开两个档次。这实际上是有问题的。我们不靠创业致富，不靠勤劳致富，买对房就能致富，代替几十年的辛苦劳动，这样的社会是不可能公平的。”日前，全国政协委员、住建部副部长仇保兴在接受记者采访时，特别谈到了如何遏制投资投机需求，他表示：“房地产市场投资投机太强，容易造成伤害。”

在我们国家，关于炒房和公平的话题从来都是热点，除了调控政策每次指向“投机需求”外，“温州炒房团”和“中国大妈”成为很多抨击高房价者诟病的对象，在很多人看来，中国房价这么高，炒房要负起不可推卸的责任，成为政策严打的对象。

但事实上，“炒房致富”观念的形成和盛行，有着深刻的内在逻辑。

首先，“炒房致富”错了吗?从法律的角度看，如果投资者没用通过违法、违规的手段来买房，只要其购房行为在法律政策许可的范围内，在市场经济的框架下，都应该被视为正常的市场需求。而且，2007年10月，十七大报告中提出“创造条件让更多群众拥有财产性收入”;十八届三中全会中也提到，“要多渠道增加居民财产性收入”——这个“财产性收入”指家庭拥有的动产(如银行存款、有价证券等)、不动产(如房屋、土地等)所获得的收入——很显然，“炒房致富”也是政策允许的。

虽然是人人喊打，但“炒房致富”既然没有错，就不可能从根本上将其杜绝。而且，可以看到，调控长期以来都将“遏制投机需求”放在重要的位置，甚至祭出了“限购、限贷”这样的法宝，但依然难以奏效，说明其具有强大的“群众基础”。

为什么“炒房致富”那么多?或者换句话说，为什么大家都热衷于投资房产?因为，在很长一段时间里，没有比房子更好的保值增值工具了。

比如说，投资股票。在过去的几年里，中国房价噌噌上涨，股票市场却是“熊冠全球”，从当初6000点的高位跌下来后，这几年一直在2000点左右徘徊，如此低迷的证券市场，几乎是“散户绞肉机”，很难成为大家都认可的投资渠道。那么，把钱存到银行里?这更不是个好办法，目前两年期定期存款利率为3.75%，活期存款利率更低，指望这个跑赢CPI也不太现实，要不然“余额宝”就不会那么火。

钱存银行贬值，放股市里亏本，再看看各种新闻，炒黄金白银的中国大妈早已经被套得血本无归，字画古玩这种高端大气上档次的投资，对于普通人来说，不仅门槛高，而且风险大……反正，对于普通大众而言，能想到的投资渠道不仅少得可怜，而且收益低得出奇，根本不能指望通过这些来“增加财产性收入”。

更要命的是，在过去的几年里，中国的积极货币政策后果正在显现，2013年末，中国M2又冲新高，达110多万亿。与此同时，GDP约为56.89万亿。两相对比，人们发现：M2与GDP之比接近2∶1，M2增速依然远超GDP增速与通胀率之和。“货币超发”又成为社会的热点话题。

下游泄洪渠道少之又少，上游来水量却依然凶猛，超发的货币变成了各种炒作资本，除了各地常见的“炒房团”之外，近年来频频见诸报端的“姜你军”“蒜你狠”“豆你玩”事件，让更多普通民众发现，钱放在手里就越来越不值钱了，需要找到保值增值的工具。

房子成为最好的目标和投资品，人们热衷于把手里的资本通过各种各样的形式转化成房产，然后在快速的城市化过程中，既享受投资带来的财富增值，更推动了房价的快速上涨。事实上，在过去的几年里，各地的房价差不多都翻了一倍，尤其是一线城市和区域中心城市，虽然受到限购限贷政策影响，房价依然快速飙涨，让不少早期的“炒房者”发财致富。

古代“大禹治水”成功的关键在于使用了疏导的方法，面对巨大的货币“堰塞湖”，堵显然不如疏导。李克强总理在“两会”工作报告上说，未来将继续采用稳健的货币政策，金融要“用好增量，盘活存量”，一方面控制货币发行，另一方面通过多种渠道和办法拓宽人们的投资渠道，堵住源头，疏通下游，这也许是遏制“炒房致富”最好的办法。