提要：大学毕业之后，该不该马上买房，这看上去像个问题，却似乎又没有一个确定的答案。从理性的角度分析，这肯定是一种急于求成的做法，毕业即买房多是依靠家长的能力，会给家庭和个人增加沉重的负担，也不利于年轻人的成长。但是选择了买房的人更多是出于实际考虑，认为这是一种未雨绸缪的做法，避免出现因房价上涨而导致越等越买不起房的情况。

大学毕业之后，该不该马上买房，这看上去像个问题，却似乎又没有一个确定的答案。从理性的角度分析，这肯定是一种急于求成的做法，毕业即买房多是依靠家长的能力，会给家庭和个人增加沉重的负担，也不利于年轻人的成长。但是选择了买房的人更多是出于实际考虑，认为这是一种未雨绸缪的做法，避免出现因房价上涨而导致越等越买不起房的情况。

大学生毕业之后在很短的时间内买房，甚至在上大学时，家长就把房子买好了，这种情况也就是最近几年才出现的，但是其数量上升的势头却不容小觑。有调查显示，北京首次置业的平均年龄已经降至27岁，相比之下，欧美发达国家则在35岁以上，有的国家甚至在40岁以上。如果单从数字上看，27岁这样一个平均年龄显然太低，究其原因，大学毕业之后立即买房人数的迅速增加，将北京首次置业平均年龄大幅拉低。

置业年龄如此之低，显然不是一种正常现象。由于多数大学毕业生尚无力负担高昂的房价，甚至连首付也拿不起，他们买房实际上主要还是依靠父母。父母的经济实力较强，也许还能够承担，但对于大多数普通家庭而言，这种做法肯定大大加重父母的负担，也是另外一种意义上的“啃老”。对于房地产市场而言，大学生毕业立即买房，虽然造就了当下的表面繁荣，却是一种对未来需求的透支。

但是将所有原因归罪于大学毕业生或他们的家长，也有失公允。出现这种情况，主要是与我们的房地产市场还不成熟有关。如果从房改算起，中国房地产市场化运作不过十几年时间，其间，人们亲身经历了房价成倍上涨的过程。很多大学毕业生担心他们的收入增长速度明显赶不上房价上涨速度，未来面临严峻的住房问题。因此大家在市场难以预测的情况下，有先买一套房子放着的想法，也是很正常的。此外，当房子渐渐变成社会财富和身份的象征，变成一种面子的时候，势必导致非理性买房需求的增加。

解决这个矛盾，必须从两方面入手。一方面，政府应该通过多种手段，促进房地产市场的平稳发展，尤其是要稳定房价预期，不能再出现房价快速上涨的情况。同时，政府可以通过建造公共租赁房，将大学毕业生纳入社会保障体系，使得大学毕业生不再为高额的房租而担心。另一方面，需要引导大学毕业生树立合理的住房消费观念，根据年龄、个人或家庭支付能力来确定自己的住房消费层次，随着收入增长逐步提升消费水平。家长也应充分支持并理解子女的住房选择，不要给他们太大的压力，转变“有房才能结婚”的观念。