提要：在郑州，有一种地方，叫城中村；在郑州，有一群人，叫“蚁族”；在郑州，有一种住房，叫保障房。随着郑州城市框架的持续延伸，这三者之间的关系也在不断发生着变化，而在眼下，正是保障房建设紧跟城中村改造步伐的关键时刻。

在郑州，有一种地方，叫城中村；在郑州，有一群人，叫“蚁族”；在郑州，有一种住房，叫保障房。随着郑州城市框架的持续延伸，这三者之间的关系也在不断发生着变化，而在眼下，正是保障房建设紧跟城中村改造步伐的关键时刻。

城中村改造加速   房租接连攀升

2月20日上午，郑州市政府工作报告指出，2013年郑州将启动31个城中村改造项目、38个合村并城项目及21个新型农村社区项目。很显然，郑州市已经加快了新型城镇化建设的步伐。

对于居住在城中村的众多“蚁族”来说，2013年春节过完之后，第一个面对的问题就是房租涨价。因为市场需求旺盛，房租也水涨船高，环线内热门房源每套平均上涨300元，往年1000元即可拎包入住的精装标间也在市场上消失了。

记者从郑州市内金水、二七、管城等几个区域的房产中介了解到，面积在70平方米左右，地段稍微好一些的小户型，整月租金在1300元到1800元，低于1000元的房源基本没有。

二七区桐柏路上一家中介工作人员介绍，50平方米的标准间，月租均价1500元，比年前涨了200元左右。1000元以内的精装修标准间，在三环以内都找不到了。

郑州市房管局房产租赁市场管理处相关负责人表示，去年郑州市房租平均涨幅为15%，部分区域更是达到20%以上。从今年1月份监测的数据上看，郑州市房屋租赁市场仍保持供销两旺态势，租金稳中有涨。未来，市中心繁华区域、90平方米左右的两居室，房租上涨的幅度会比较大。

因此，对于“蚁族”来说，目前最好的解决方式就是找到一个适合自己的保障房居住。

保障房成果显著   步伐仍需加速

记者了解到，截至2012年底，郑州市已建设（含在建）公租房项目53个共63126套，已实现入住近30万人。目前，面向入住园区的来郑务工人员建设的公租房项目有27个共50709套，其中21个项目39081套已形成实际供应；面向社会公开供应建设的公租房项目有26个共12417套，目前尚未形成实际供应。

单就数字来说，这些年来郑州的保障建设成果还是比较显著的，今年推出的保障房数量也在明显增加，但是与郑州市城中村改造数量来说，保障房建设步伐还需要进一步加速。就拿金水区的陈寨村来说，仅一个城中村的“蚁族”就达14万人以上，如果算上全市今年即将改造的另外30个城中村，再加上已经拿到经适房购房资格证的25000多户，那将是一个很大的数字，12417套公租房显然是杯水车薪。

不过令人欣慰的是，郑州市政府及相关部门已经对加速保障房建设步伐制定了可行性方法。3月5日，在郑州市住房保障和房地产管理局召开的新闻通气会上，不仅首次面向社会公布了郑州公租房各项目的具体位置，还传达了市政府的规定：新建商品住房小区中，必须配建总住宅面积10%的公租房，否则，前期土地出让、规划审批，后期房屋验收、房产证办理停止受理。（清风）