提要：针对房地产市场的投资，叶檀说，地方债务大多数已经展期，因此，中国不会面临房地产崩盘等债务危机。

据经济之声《天下财经》报道，在谈到对新一年的投资看法时，财经评论员叶檀说，由于公众对货币贬值的预期持续上升，因此，寻找安全的投资品，是投资市场的重中之重。

对于资本市场，叶檀说，由于新三板逐渐取代创业板的功能，因此，风险投资者会把眼光转向新三板。与此同时，债券市场的重要性又会超过股票市场，信托、理财的比例越来越高，占据半壁江山。然而，庞氏骗局破产、违约等现象也会越来越多。

而针对房地产市场的投资，叶檀说，地方债务大多数已经展期，因此，中国不会面临房地产崩盘等债务危机。也就是说，鄂尔多斯的症状不会蔓延到全国。另外，房地产继续受到宏观调控政策的影响，但不会出台“美国式”的房产税、资本利得税等根本措施。作为最重要的风险抵押品，房地产的地位短期内无法撼动。