提要：根据链家地产市场研究部统计数据显示，9月上旬，万科、华润置地、恒大三家房企合计拿地金额达82.4亿元，已超过8月全月的五成。

根据链家地产市场研究部统计数据显示，9月上旬，万科、华润置地、恒大三家房企合计拿地金额达82.4亿元，已超过8月全月的五成。

虽然从拿地的过程和结果来看，开发企业已明显理性了许多，不再盲目抬价。更多的，都在考虑地块的性价比，且充分兼顾自身的资金实力。但是，有一点必须十分注意，那就是地方政府对土地出让的热情和需求比以往任何时候都高。这就带来一个问题，那就是地方政府为了能够尽快将地变成钱，势必会在地价、政策、规划控制等方面给拿地的开发企业以更多的支持和实惠，使土地的挂牌价格和实际价格出现偏差。相反，随着房地产市场的回暖，商品房的销售价格则可能继续维持在较高水平，从而让开发企业再次步入暴利时代。

一旦开发企业再次出现"抢地潮",并重新回归到暴利时代，那么，将产生两大十分严重的后果。一是刚刚得到遏制的产业资本向外转移的问题，又将重新出现，产业资本极有可能再次向房地产市场流转；二是信贷资金投资极有可能再次转向房地产市场，从而，严重挤占实体经济的资金空间，使实体经济再次出现融资难、融资贵等问题。

显然，这是不希望看到地结果，也是不应该出现的结果。