提要：周四消息面上传出取消楼市预售制度，沪深两市地产板块出现一轮新的暴跌，使得这一板块走势出现逆转。那么，通过地产板块的这种暴跌就能遏制楼市上涨的抬头吗？尽管作为股市具有一种预期作用，地产板块的暴跌从心里上再次动摇了机构和投资者的持股信心，如果说这种预期最终传导到楼市出现暴跌，那么中国经济就能因此而好转了吗？

周四消息面上传出取消楼市预售制度，沪深两市地产板块出现一轮新的暴跌，使得这一板块走势出现逆转。那么，通过地产板块的这种暴跌就能遏制楼市上涨的抬头吗？尽管作为股市具有一种预期作用，地产板块的暴跌从心里上再次动摇了机构和投资者的持股信心，如果说这种预期最终传导到楼市出现暴跌，那么中国经济就能因此而好转了吗？

其实中国房地产演变成今天这个局面，一切的根源都在管理层自己，如果说楼市出现跟股市地产板块一样的暴跌，恐怕最后被伤害的是整个中国经济。相信这个后果管理层不是看不到，这从现在经济增速放缓的到开始稳增长再到保增长道理是一样的，楼市一定也不会超越这个尺度。如果说中国楼市出现跟股市一样地产板块的暴跌，那么中国金融体系的呆坏账就会一夜之间暴增。

在管理层自己的驱动下，各地方政府不改变这种卖地财政，那么楼市就不可能从根本上改变现在这种趋势，土地资源被各地垄断利益所瓜分，已经无法真正让其体现真实的价值，所以中国现在不可能通过更严厉的政策来打击房地产，唯一的路就是“稳”，中有这样才能稳住中国经济的转型，才能腾出时间和空间让管理层来纠错，否则中国经济就要直接承受通缩和萧条，但这又会引发更大的社会问题。因此，在调控楼市的过程中，唯有稳住不涨才是上策。

因此，市场过于敏感对地产板块的恐惧，是因为该板块前期一直是涨幅较好的板块，因此自然也堆积了一定的获利压力。而现在出现集体暴跌，再次重创了基金抱团取暖的做法。从周四该板块出现非理性暴跌，足以看到这个市场现在已经处于一种惊恐状态之中，一有风吹草动就会惊吓投资者的持股心态。这也是观测市场的一种最好风向标，当然持有此类板块的投资者，目前也可以适当考虑一下控制自己的仓位。