年内172亿元出让金同比减近七成

虽然万柳地王创造了北京历史上的同类型地块楼面价纪录，但是北京截至目前的土地出让形式依然难掩困境。截至前日万柳地王出让后，北京年内土地总出让76宗，合计土地出让金为171.85亿，同比去年同期的526.35亿减少67.4%,年内完成的171.85亿也仅完成去年全年完成的1055.4亿的16.3%,创五年来同期最低。

业内人士认为，今年土地市场出让金锐减的主要原因有几个方面，首先是优质地块少，特别是优质住宅类地块少--仅出让了9宗住宅地块，除个别位置较好外，均为远郊区地块，难形成热点地块。其次，楼市调控依然严厉，虽然3月开始成交有所复苏，但是在没有优质地块的情况下，入市的积极性不高。此外，商业类地块优质减少，相比去年和前年，今年出让的优质商业地块总量也不多，影响了整体土地出让金的下调。