提要：6月28日，德银发布报告称，中海正进入新的快速增长阶段，预测中海在今年9月将提早达到全年销售目标800亿港元。

6月28日，德银发布报告称，中海正进入新的快速增长阶段，预测中海在今年9月将提早达到全年销售目标800亿港元。

德银称，过去十年，不少内地发展商尝试透过加快资产周转率及积极增加土地储备，以壮大公司规模，但此简单策略却未见奏效。但中海却凭借清晰的市场定位、适时作出土地收购，收及审慎渗入其他不同省份的市场，令公司过去超过十年均稳定交出强劲的双位数字增长。

德银认为，中海的经验及专业不易被复制，其估值料继续较同业呈溢价。

在销售方面，德银预测，中海6月份的销售态势预计与5月相若，今年上半年可达600亿港元，占全年目标800亿港元的75%,优于同业，预期9月份提早达标，全年销售将高达950亿至1000亿港元。整体毛利率仍达35%以上。

据中海6月8日发布的数据显示，今年首5月累积实现房地产销售额503亿港元，同比增长25.5%,累计实现销售面积296.4万平方米，同比增长21.6%,截至5月底已完成全年销售目标的62.88%.