提要：4月经济数据下行超预期，其中房地产成为近期市场关注的焦点之一，市场揣测房地产调控政策是否“见底”。权威机构纷纷对此发表研报进行点评。

4月经济数据下行超预期，其中房地产成为近期市场关注的焦点之一，市场揣测房地产调控政策是否“见底”。权威机构纷纷对此发表研报进行点评。

申银万国：房产政策微调可期 荐六股

申银万国30日研报称，4月经济数据下行超预期，使政府短期内通过加大投资项目开工对冲经济下行风险的预期增强，但由于无法出台类似08年的4万亿计划，因此，中期经济增长仍要看地产销售情况。房地产板块变化仍要看政策变化，而目前政策积极变化正渐行渐近。

方正证券(601901,股吧)：房地产调控正发生微妙变化

方正证券30日研报称，政策微调背景下，若欧债危机持续恶化导致国内经济大面积受拖累，房地产的大幅放松将是可期的。随着稳增长成为决策层核心关切，房地产调控的位置正发生着微妙的变化。政策微调信号同时意味着本轮房地产调控对经济增速的影响正逐步走向末端，欧债问题成为未来中国经济的主要风险点。

瑞银：房价预期趋稳 土地市场机遇渐行渐近

UBS瑞银今日发表房地产行业研报称土地市场成交僵局仍未打开，但拿地机遇或渐行渐近。住宅用地成交量持续低迷将加大地方政府资金压力，或将促成地价回调或调控政策执行进一步放松，预计房地产企业将受益。