提要：日前，住建部政策研究中心主任秦虹称，当下的中国房地产市场，企业、城市结构性差异特别大，我们也不要没有理由对房地产市场过于乐观，也没有对宏观经济过于悲观，对房地产企业没有理由过于悲观。

日前，住建部政策研究中心主任秦虹称，当下的中国房地产市场，企业、城市结构性差异特别大，我们也不要没有理由对房地产市场过于乐观，也没有对宏观经济过于悲观，对房地产企业没有理由过于悲观。而且，在目前投资渠道有限，持续负利率的环境下，房地产仍然是民间投资高度关注的领域。

速评：应该说，调控政策非常清楚地反映了政府的意图，所谓调控不动摇，主要是控制投资性需求不动摇，但是市场满足刚性需求、满足自住性需求，加大普通商品房的供应，这个目标还是很清晰的，调控市场的目的不是要扼杀市场，而是促进市场的健康发展。

但是，对于房地产市场而言，起到基础性作用的应该仍然是市场，而不是限购等调控政策，那么，在房地产仍然是民间投资重点领域的情况下，需要解决的不该是“堵”民资的问题，而该是让民间资本这股洪流用得其所，而不是炒啥啥涨。    （河南商报记者 朱希苑）