提要：李稻葵还呼吁，当前楼市调控重点应放在恢复交易量上，银行和地方交易机构应鼓励刚需购房，政府应给改善型购房松绑，这与中央的房地产调控大方向并不冲突。

在清华大学经济管理学院和省国资委等部门昨天在南京举办的“清华EMBA名师管理论坛”上，原央行货币政策委员会委员、清华大学金融系主任李稻葵对当前国内国际经济走势作了深度剖析，他认为今年央行可能放开存款利率试点，以降低贷款利率提高存款利率。他还呼吁，当前楼市调控重点应放在恢复交易量上，银行和地方交易机构应鼓励刚需购房，政府应给改善型购房松绑，这与中央的房地产调控大方向并不冲突。

过去10年家庭财富增长主要来自房地产

未来5~10年GDP增速仍在9%以上

李稻葵表示，中国经济正处在转型的阵痛过程中，过去10年中国经济的主心骨是出口和房地产，现在他们遇到了瓶颈，进入到缓慢增长期，未来经济发展动力在于内需和改革。

家庭消费是拉动内需的主力。过去10年中国家庭财富的增长主要来自房地产，很多家庭炒房发了财，而统计显示只有22%的居民炒股赚了钱，其他的都是赔钱的，股市并没为家庭带来多少财富。

对于中国经济中长期走势，李稻葵很乐观。他预计未来5-10年，中国经济仍会保持9%以上的高速发展，不会像有些人担心的只有7%左右的速度。原因在于中国经济增长潜力巨大，目前只是遇到了转型期的困难，可能要持续两三年，经济增速都将在8%左右徘徊。但是，一旦经济结构调整好了，经济增速又会恢复到9%以上。有些人憧憬明年政府换届后，又会出台一个4万亿经济刺激计划，这个应该是不可能的。

今年经济走势会如何？李稻葵认为，最有可能的是经济在二季度见底，三四季度开始回升。预计二季度GDP增速在8%以下，全年增速为8.2%~8.3%。目前经济现行指标如采购经理人指数（PMI）和固定资产投资增速等已经回暖，而且央行已经下调存款准备金率，后面还会有一系列政策出台。