提要：扬州市财政局、市房管局日前联合出台通知，对个人购买成品住房进行奖励。

扬州市财政局、市房管局日前联合出台通知，对个人购买成品住房进行奖励。此通知将从今年7月1日起执行，执行期暂定一年。扬州对个人新购买的成品住房，建筑面积在90平方米及以下的，对购房人给予所购房屋合同价款6‰的奖励；对90平方米以上、120平方米以下的，给予所购房屋合同价款5‰的奖励；对120平方米及以上、144平方米以下的，给予所购房屋合同价款4‰的奖励。

对此，东兴证券发布研报进行点评。研报称，扬州出台购房优惠政策影响小。在开发商降价保销售普遍的市场下，6‰至4‰的奖励影响力度很小。今年以来扬州的销售成交一直徘徊在较低位，此优惠政策对扬州房地产市场会产生方向性的“政府指导”效果，减弱购房者等待价格进一步下降的预期，后市会加大扬州的销售上升。

研报还称，该消息会对房地产股产生有利影响，但市场反应将会变得比以前更为平静。房地产股估值仍在底部区域，仍看好房地产股的投资价值。