北京房协秘书长陈志日前表示，从目前市场情况看，未来两个月北京不会出台退出调控的政策，但调控变化是必然趋势，预计明年一季度会有一些以市场为主导的政策调整出来。

　　陈志表示，尽管北京的楼市成交总量下降了，但均价仍在上涨，总价变化带来的税收并没有减少太多，这对政府来说意味着市场不太坏，依据这样的市场情形，未来两个月，北京市政府不会像一些城市出台退出调控的政策，但可以预见的是，北京市政府一定在积极的研判市场，分析哪些政策可以退出，哪些政策可以微调。因为所有的新常态并不意味着要僵化在过去的调控思路上，调控变化是必然趋势，预计明年一季度会有一些适应市场的、以市场为主导的政策调整出来。

　　陈志还表示，从企业角度看，今年后两个月是一个平淡的收官期，现在要看到有一些政策或需要过一些时间才能进行调整，所以明年一季度也是企业调整战略、调整新的年度计划窗口期。（张达）