去存货，几乎成为所有房企在2014年下半年的重点，但从整体来看，却收效甚微。

3月11日，国家统计局公布了2015年1-2月的房地市场数据，数据显示：到2月末，全国商品房待售面积达63922万平方米，同比大幅增长24.4%，比去年末增加1753万平方米。

与待售面积大幅增长相辅的，则是销售量的加速下跌。同样据统计局的数据，1-2月份，商品房销售面积、销售额同比跌幅达16.3%和15.8%。而这种销售同比下跌的趋势，在2014年已经持续了一整年，2014年全年平均跌幅为7.6和6.3%。

宏观数据映射到每一家房企财务报表中的，则是存货量的攀升。

在市场良好的环境下，足够的存货曾是是业绩突破的重要保障，但在楼市预期低迷的今天，仍在持续增长的存货量，或许就变成了房企的包袱。

增长的“存货”

如果以“已建未售物业与存货之和”作为房企存货量的一个参考，那么大部分房企的存货仍在高速增长。

碧桂园2014年年报数据显示，其已建未售物业与存货之和为252.98亿元人民币，比2013年时增加了58.1亿元，增幅达到29.8%

旭辉地产的这项数据则从2013年的39.5亿增长为2014年的54.2亿元人民币，增幅37.2%。

招商地产则从2013年的151.9亿元上升为256.6亿元，增幅更是高达68.9%。 < 12> 全文浏览 http://house.china.com.cn/apple/fullview_778717.htm