观望情绪减退，供求继续回升。进入4月下半旬，郑州楼市上演了一场入市狂潮，各区域、各类型产品遍地开花，户型、价格、房企品牌均好的项目，都呈现了良好的去化效果。据本报不完全统计，上周末郑州楼市13个楼盘开盘，6个项目认筹。从开盘情况看，去化效果良好。

　　克而瑞郑州机构数据显示，高新区4月25日开盘的祝福红城，推出的是项目四期的8#和9#楼共计232套房源，成交均价7800~7900元/㎡，当日成交158套房源，去化率为68.1%;同一天开盘的正弘高新数码港二期12#和13#楼部分房源，共计260套高层房源，成交均价8100元/㎡，开盘当日去化率80%，其中，98平方米的小三房去化率达到100%。上周(4月20日~4月26日)郑州市商品住宅供应3.35万㎡ ，商品住宅成交2.28万㎡，成交均价为9535元/㎡，环比上升3.26%。

　　放眼全国，今年以来，中国有百余个城市发布了不同力度的公积金松绑政策，其中包括北京、上海等超过30个城市提及增加公积金贷款额度。可以说是地方启动了全方位刺激楼市模式。上周房企继续增加推售量，其中重点城市供应量达到306.50万平方米，环比继续上涨33.34%;成交方面，购房者观望情绪有所缓解，本周重点城市商品住宅成交量表现为环比涨多跌少。二线城市上周有8个呈现了上涨局面，南京成交涨幅最大，环比上涨13.92%;其次是南昌，环比上涨13.50%。

　　全方位刺激，河南也亮出了新招。史上最强楼市新政 “豫十六条”全方位刺激市场，首套房贷利率最低可打七折，公积金提取条件放宽可异地放贷。

　　记者采访多位房企负责人均表示，这是河南史上最强楼市新政，将刺激市场，预计看房人数会激增，楼市可能在5月飞速升温。