提要：2013年度行将过半，房企中报披露将在7月拉开大幕。地产产业链的持续回暖或将为多数上市房企及建筑、装饰等相关产业的公司带来靓丽业绩。据上证报统计，在房地产、建筑、装饰行业上市公司中，目前已有40家公司披露2013上半年业绩预告，其中28家业绩预增，占比7成。

2013年度行将过半，房企中报披露将在7月拉开大幕。地产产业链的持续回暖或将为多数上市房企及建筑、装饰等相关产业的公司带来靓丽业绩。据上证报统计，在房地产、建筑、装饰行业上市公司中，目前已有40家公司披露2013上半年业绩预告，其中28家业绩预增，占比7成。

房企业绩复苏

在传统房地产开发与经营领域，18家上市房企已公布业绩预告。

其中，13家公司预增且增幅均在30%以上，占比超七成；8家预计涨幅将超过100%，包括深物业A、宜华地产、粤宏远A、嘉凯城、世荣兆业、滨江集团、南国置业、世联地产等，主要原因是可结转收入同比大增。

需要说明的是，并非所有房企的业绩大涨都源于行业回暖，资产处置也对个别公司的业绩产生了直接影响。从事房地产代理销售和经纪等业务的世联地产今年业绩增长显著。

产业链公司均受益

在房地产行业复苏的推动下，建筑、园林、装饰等产业链上下游公司的业绩表现均十分可喜。据上证报统计，在16家披露上半年业绩预告的土木工程建筑业上市公司中，11家预增，3家持平；另外，有6家装修装饰业公司披露上半年业绩预告，其中5家预增。

园林类上市公司东方园林、普邦园林、棕榈园林的预增较为明显，三者预计净利润最大增幅分别为50%、55%和20%。此外，装修装饰业公司的整体业绩也十分抢眼。洪涛股份、金螳螂、广田股份、亚厦股份、瑞和股份的最大净利润涨幅在30%至65%。

龙头房企业绩可期

一些不曾预告业绩的大型龙头房企，其上半年业绩更值得关注。数据显示，今年前5个月，万科累计实现销售面积604.8万平方米，销售金额701.8亿元，同比分别增长25.97%和42.58%。保利实现签约面积460.43万平方米，同比增长49.76%；实现签约金额513.37亿元，同比增长47.6%。在港上市的中海、世茂股份、龙湖、恒大、碧桂园等，都呈现出不同程度的增长。

“在今年4月，我们曾经悲观估计房地产在二三季度会遇到冰冻期，但实际的市场情况没有想象的那么悲观。”上海一家国资上市房企高层告诉记者。