提要：4月10日，恒力商业地产复牌并公布卖盘方案。公告显示，恒力商业地产控股股东陈长伟于3月20日订立协议，向大连万达商业地产出售65%股权，待售股份代价为4.655亿港元或每股0.25港元，待售可换股债券代价为2.09亿港元。

观点地产网讯：4月10日，恒力商业地产复牌并公布卖盘方案。

公告显示，恒力商业地产控股股东陈长伟于3月20日订立协议，向大连万达商业地产出售65%股权，待售股份代价为4.655亿港元或每股0.25港元，待售可换股债券代价为2.09亿港元。出售将触发万达提出强制性无条件全面要约责任，每股要约价0.334港元，较停牌前收市价0.345港元折让约3.2%。万达冀维持恒力上市地位。

交易完成后，陈长伟仍持有恒力9.98%股权，并可从万达手上，收取6.75亿港元。

恒力亦公布，以约13.115亿元的总代价，向陈长伟出售Amazing Wise的47%股份，持恒力城95%权益恒力·金融中心、创富中心全部权益及恒力·博纳广场70%权益，以及股东贷款。代价将以抵销陈氏所持本金额13.11亿港元可换股债券款项，以及陈氏现金54万港元支付。

完成后，出售集团与余下集团可能延续或订立若干租赁及物业管理安排。要约人万达拟继续发展余下集团主要业务，以经营及管理仍持股50.35%的恒力城，倘出现合适投资机会，或考虑将业务多样化以拓宽其收入来源。

据媒体3月25日消息，王健林旗下大连万达将借壳恒力商业地产赴港上市，除向恒力大股东收购控股权外，还将向恒力注入房地产资产，初步估计涉资6至7亿港元。

据港交所披露，万达于3月20日已申报持有恒力24.8亿股，成为最大单一股东。另一方面，恒力亦于3月22日公布，其大股东陈长伟已签订协议，将所持65%股权售予万达。

据报道，万达于今年2月底与陈长伟接触，并迅速达成协议，初步方案为陈长伟将所持恒力大部份股权转售万达，恒力将向陈出售部份核心资产，并以发行证券形式向万达收购资产。（作者: 梁嘉欣）