提要：在楼市调控的重点城市北京，2012年全年销售额突破百亿元的房企从2011年的4家升为2012年的5家，中海、保利、金融街等房企更凭借充足货源成为年度黑马，央企中海地产(中海九号公馆中海尚湖世家)首次取代北京国企首开成为北京销售冠军。

在楼市调控的重点城市北京，2012年全年销售额突破百亿元的房企从2011年的4家升为2012年的5家，中海、保利、金融街等房企更凭借充足货源成为年度黑马，央企中海地产(中海九号公馆中海尚湖世家)首次取代北京国企首开成为北京销售冠军。

电影里只有一个主角最后成大师，但从数据看，北京房企销售额前六名的差距并不大，2012年的销售量更多取决于推盘量和两三年前的土地储备，北京市场还远未形成寡头垄断。大片才刚刚开始，各路英雄磨刀霍霍，向2013年冲击。

在京大收获，5家房企均过百亿

2012年全国楼市涌现了3家“千亿房企”，一线房企门槛从300亿元提高到逼近500亿元；而相较于龙头房企在全国的突飞猛进，位于调控重点城市的北京，房企业绩增势较为平稳，销售额突破百亿元的房企从2011年的4家增为5家，为中海、首开、保利、金融街、远洋，但年度“北京老大”的销售金额不增反减。

据新京报统计，2011年北京销售冠军为北京老牌国企首开股份(600376,股吧)，全年签约金额122.36亿元，2012年首开签约额为110亿元左右。

2012年，央企中海地产凭借大批优质货源首次坐上北京老大的宝座，仅旗下中海九号公馆单盘全年就收金45.2亿元，公司全年销售金额115亿元，相比2011年销售增长12.5亿元。

由于可售项目较多，保利、金融街首次进入京城百亿军团，创下公司历史最佳业绩。远洋地产(远洋万和公馆远洋一方)销售额约100亿元，和2011年基本持平，而2010年首次登顶“北京老大”的万科以97亿元销售额排名第六。