提要：9月13日，美国联邦储备委员会宣布了第三轮量化宽松货币政策(QE3)，给全球创造了低息融资环境。而经历数年调控的中国房地产企业，即刻嗅到了资本的味道，启动了新一轮的融资。

9月13日，美国联邦储备委员会宣布了第三轮量化宽松货币政策(QE3)，给全球创造了低息融资环境。而经历数年调控的中国房地产企业，即刻嗅到了资本的味道，启动了新一轮的融资。

龙湖地产是最早在海外资本市场谋求机会的房开发商之一。10月12日上午，龙湖地产发布公告称，已成功发行规模为4亿美元优先票据，为期7年，年息率为6.875%。该债券在推出首日，超额认购40多倍，认购金额达到132亿美元。此前，9月18日，龙湖地产首次配股集资，共募资港币30.9亿元。

龙湖地产只是近期在海外“踩点”融资的众多中国开发商之一。据中原地产统计，10月份以来，多家房企推出融资计划，意向融资额近200亿元。

龙湖地产发布融资计划公告的同一天，在港上市的华南城即已发行1.5亿美元票据，年利率13.5%。此前一天，10月10日，融创中国也发布消息称，发行5年期优先票据，总值4亿美元，年利率12.5%。

方兴地产也于10月19日公告称，发行5亿美元5期年息4.70%的担保票据，按年利率4.70%计算，每半年支付。

另有市场消息称，世茂房地产正筹组一笔3年期银团贷款，涉资约7亿美元，集团管理层正积极与投资者洽商，如果反应热烈，不排除将集资规模上调至10亿美元。