提要：继2010年万科创造的千亿神话之后，时隔两年，保利地产距离这一目标已越来越近，它与万科的距离已越来越小。

继2010年万科创造的千亿神话之后，时隔两年，保利地产距离这一目标已越来越近，它与万科的距离已越来越小。

10月29日晚间，保利地产公布三季报，前三季度实现营业收入313.07亿元，同比增长43.52%，超过去年全年。

近期，保利开始频频斥资大举拿地，一路高歌猛进，凶猛之势已不同往昔。

近几年来，保利逐渐拉近与万科的距离。前三季度其销售额756亿元位居第二，仅次于963亿元的万科，已没有什么可以阻挡保利的锐气。

追赶万科，千亿目标可寻

10月29日，保利地产发布的三季报，让市场为之一振。

三季报显示，第三季度，保利地产实现营业收入111.24亿元，同比增长67.96%；实现净利润13.09亿元，相比去年同期大幅增加94.96%。1-9月，保利地产共实现主营业务收入313亿，同比增长43.52%，实现净利润38.2亿，同比增长10.21%。

同时，1-9月份实现房地产销售签约面积669.20万平方米，销售签约金额756.28亿元，比上年同期分别增长34.03%和32.04%，累计实现销售回款609亿。至此，保利前三季度销售额较年初800亿的销售目标已完成94.54%。

这样的成绩，对其它房企，无疑是一种压力和挑战。

此前先于保利不到一周前发布三季报的万科，第三季度，实现营业收入154.1亿元，净利润13.5亿元，同比去年分别增长65.3%和123.5%；1-9月，实现营业收入461.3亿元，净利润50.8亿元，同比分别增长57.4%和41.7%；1-9月累计实现销售面积907.9万平方米，实现销售金额963.2亿元，

从数据上看，万科依然保持了高增长的发展速度，稳坐行业老大位置，却不得不关注保利所带来的挑战。

保利2006年登陆资本市场，但其从2005年就已经开始明显发力。

来自中信建投证券的报告显示，2005年至今的7年中，除了2010年，保利的新开工面积与万科逐年接近，至2011年上半年，保利的新开工面积已经超过万科。今年上半年，这一差距更是被拉大到了约200万平方米。