提要：万科前10月销售突破1100亿元大关。11月5日晚，万科发布的销售简报显示，1-10月，万科累计实现销售面积1035.2万平方米，销售金额1100.2亿元。单年前10月销售额就突破1100亿元，无论对于万科还是国内其他房企来说，都是第一次。

万科前10月销售突破1100亿元大关。11月5日晚，万科发布的销售简报显示，1-10月，万科累计实现销售面积1035.2万平方米，销售金额1100.2亿元。单年前10月销售额就突破1100亿元，无论对于万科还是国内其他房企来说，都是第一次。

和去年同期1074.3亿元的销售额相比，今年前10月万科销售额上升2.4%。不过截至9月底，万科年内累计销售金额还没有赶上去年同期。10月单月万科销售137亿元，创下今年单月新高。

万科上月透露，今年推盘量“前低后高”，前9月推盘量低于去年同期，四季度推盘量会保持在较高水平。万科总裁郁亮早在年中就表示对今年销售业绩超去年有信心。2011年万科销售业绩为创纪录的1215.4亿元。

记者了解到，伴随集团销售超过1100亿元，北京万科目前签约达到100.2亿元，这也是北京万科首次在11月初销售过百亿。

融创中国也于同日公布了10月销售业绩。截至10月底，融创中国累计销售274亿元，已超过原定的全年220亿元任务，距离调整后的300亿元只有26亿的差距。

此外，诸如招商地产、世茂房地产、中骏置业等也已在三季度完成了全年的销售计划。另一家龙头房企中海地产(中海九号公馆 中海尚湖世家) 前9月销售919亿港元，提前完成原定的年度800亿销售任务，全年完成调高后的1000亿港元任务应无疑问。

对于年底房企的推盘策略，分析人士认为，在全年销售预期乐观的前提下，“以价换量”的紧迫性正在消退。