提要：8月1日，上海闵行区虹桥商务区将有3幅地块进入现场竞价阶段，总出让面积达13.64542万平方米，总起拍价为26.59亿元。

观点地产网讯：8月1日，上海闵行区虹桥商务区将有3幅地块进入现场竞价阶段，总出让面积达13.64542万平方米，总起拍价为26.59亿元。

其中，闵行区虹桥商务区核心区北片区11号地块，东至申长路，南至泰虹路，西至申滨路，北至润虹路；出让面积为11.28635万平方米，容积率1.58，起始总价20.32亿元，起始楼板价11395元/平方米，为商住办用地。

该地块要求建设办公面积69461平方米(含小于6946平方米文化服务设施)，2829平方米≤商业面积≤25464平方米，82961平方米≤住宅面积≤105596平方米(含小于3382平方米商业服务设施)。

据悉，截止7月31日，已有22家企业领取竞买申请书，但仅有1家企业提交竞买申请，目前该地块已进行一轮网上报价，预计将以底价成交。

此外，另两宗即将推出的土地分别为虹桥商务区核心区一期07-2地块和闵行区虹桥商务区核心区南片区02号地块。

根据上海市规划和国土资源管理局发布的公告显示，虹桥商务区核心区一期07-2地块，东至申虹路，南至甬虹路，西至申长路，北至地块边界，出让面积15461平方米，容积率3.71，起始总价4.87亿元，起始楼板价8494元/平，为其他商服用地。

闵行区虹桥商务区核心区南片区02号地块，东至申贵路，南至兰虹路，西至申长路，北至建虹路，出让面积8129.7平方米，容积率1.6，起始总价1.4亿元，起始楼板价10801元/平，为办公楼用地。（作者: 李雯露）