提要：记者采访天津市国土资源和房屋管理局以及地产研究机构了解到，央行第二次两次降息后首周，天津市场反应与大多数城市相反，新建商品房市场热度不升反降。

记者采访天津市国土资源和房屋管理局以及地产研究机构了解到，央行第二次两次降息后首周，天津市场反应与大多数城市相反，新建商品房市场热度不升反降。

天津市国土资源和房屋管理局公布的数据显示，降息后第一周，天津市新建商品住宅共成交1697套，环比下滑21%；成交面积18.2万平方米，环比下滑21%；套均面积107.3平方米；成交均价9928元／平方米，环比下降3%。

7月6日起，央行下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

连续降息在地产界引来关注和热议。业内人士普遍预计，此次降息更多的是对宏观经济形势的一种作用，但此次降息既降低了客户入市购买的还款成本，又提振了供求双方对后期市场量价齐升走势的坚定信心，其对房地产市场的影响不可忽视。