提要：7月本该是楼市销售的淡季，而眼下这个7月受到两次降息的刺激以及新房源大量入市的推动，江苏省内很多地方楼市成交量仍维持上行趋势，那么未来房价将何去何从呢？

7月本该是楼市销售的淡季，而眼下这个7月受到两次降息的刺激以及新房源大量入市的推动，江苏省内很多地方楼市成交量仍维持上行趋势，那么未来房价将何去何从呢？

7月7日傍晚，南京突降大雨，但没有浇灭购房者的热情。仙林地区的一家楼盘在当晚推出了114套房源，面积为108-134平米，折后均价为12000元/平米，尽管价格较前期上涨 了每平米500元、但开盘两小时就已售出超过8成的房源。购房人群仍以刚需为主：“现在房价还相对比较低，后面肯定要涨。”

一种恐涨的情绪在购房者间蔓延。不过看看当下的市场情况，有这种情绪也不难理解。在南京河西、城东、江宁、江北，刚需盘、改善盘，不少楼盘已经对自己的价格做了微调。

而在徐州不少开发商也毫不避讳地向记者表示，在沉寂了将近一年之后，将调整后续推出房源的价格：“我们去年最大优惠的话，一套房子可以有7、8万的优惠的来去，今年的话，也就是在3、4万块钱。我们之前12号楼均价大概在5800、5900，现在我们要推出的10号楼呢，价格上调到了6300。”