提要：6月15日，远洋地产发布公告称，公司于当天订立一份融资协议。据此，远洋将获得由多家银行组成的财团提供的本金额约6亿美元的3年定期贷款融资。

在望京地王万和公馆低调入市热销的同时，远洋也在寻求着一笔融资，以期谋得更多的发展筹码。这些资金的补充，将在一定程度上优化远洋地产目前的债务结构。

6亿贷款

6月15日，远洋地产发布公告称，公司于当天订立一份融资协议。据此，远洋将获得由多家银行组成的财团提供的本金额约6亿美元的3年定期贷款融资。

据悉，该笔6亿美元的贷款将包括不同的币种。

根据远洋的规划，这笔融资将用于现有定期贷款的再融资及拨付本集团的一般营运资金需求，其中，一般运营资金需求就包括远洋在国内的任意房地产开发项目。

此外，该笔融资还有其他方面的要求。

根据融资协议，若中国人寿保险股份有限公司及南丰集团合起来不再是远洋地产的股东或不再实际持有不少于远洋地产已发行股本的30%；或者中国人寿保险股份有限公司或南丰集团都并非远洋的的单一最大股东时，该项融资即构成一项违约事件。

若发生违约事件后，贷款人可以宣布即时取消该融资；或宣布未偿还贷款连同应计利息及所有其他应计或未偿还款项的全部或任何部份即时到期应付等。

事实上，在远洋正式发布该消息之前的6月7日，就有消息人士透露称，远洋地产正在寻求一笔总计相当于5亿美元的贷款，分别为美元、港元和人民币贷款。贷款期限为三年，总利率利差500个点。

消息指，此次承贷行包括中国农业银行、中国银行、汇丰控股及恒生银行。而中国银行、汇丰控股将提供人民币贷款。

对于该银团贷款的获得，有分析师称，6亿美元的贷款在一定程度上可以缓解远洋今年到期的短期负债压力。

数据显示，今年远洋需要偿还的到期短期债为145亿元，截止2011年底，远洋现金资源共计约人民币124.17亿元。