提要：6月9日，“中国房地产TOP10研究组”发布了最新的“2012中国房地产上市公司TOP10研究”报告。

由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”，自2003年开展中国房地产上市公司TOP10研究以来，已连续进行了十年，其研究成果引起了社会各界特别是机构投资者的广泛关注。

6月9日，研究组发布了最新的“2012中国房地产上市公司TOP10研究”报告显示：2011年，万科、保利地产、金地集团、招商地产、金融街、华侨城、首开股份、北京城建继续保持沪深上市综合实力TOP10的地位，世茂股份、华夏幸福也以其出色业绩入选综合实力TOP10行列。同时，佳兆业集团等凭借良好的财富创造能力也再度入选2012大陆在港上市房地产公司财富创造能力TOP10。

《报告》指出，2011年房地产上市公司的运营表现出经营业绩增速放缓、股东回报稳步提升、财富创造能力整体下降、资金面持续趋紧的态势，同时上市公司在资本市场也处于较低的估值阶段。2012年1-5月份，央行两次降低存款准备金率，同时房地产上市公司加大营销力度，提升项目去化率，部分城市房地产市场交易有所回暖，但短期内房地产调控政策依然不会放松，房地产上市公司的资金来源增速继续放缓，快速销售、融资创新以及“开源节流”保障现金流安全仍然是房地产上市公司未来需要重点关注的问题。