提要：去年3个月才批的房贷现在两周就能办好。

变化

房贷最快两周可以办完

虽然存款准备金率下调的时间只有不到半个月，但年内存准率连续两次调低，释放了不少流动性，从去年开始一直办理艰难的放贷最近可谓顺风顺水。

去年5月份，市民李先生在郑州市长江路与大学里交叉口附近的某楼盘买了一套房子，5月底交了首付、提交了各项资料，没有任何不良信用记录的夫妻两人，一直到8月份，才等到贷款批下来的消息。“和我们同一批的购房者，听说有一点问题的，贷款都没有批下来。”

昨日，在一家房地产公司负责银行放贷工作的王先生表示，李先生说的是实情，去年信贷紧张时，他几乎每天都在银行，帮人家打印东西、粘贴票据，“中午还要买来午饭，方便他们干活，甚至别的开发商的活我们都一起干了，只求尽快放款。”

不过今年情况好了不少，尤其是最近，他说只要客户的资料齐全，最快的两周就可以办好手续，正常的在25个工作日也能完成。

“扫楼”

客户经理上门推销贷款

而房贷只不过是信贷放松的冰山一角，针对企业的经营贷款也放松了很多，各种针对中小企业的产品纷纷面市，银行的客户经理也从揽存款变成了营销贷款。

“这半个月我和几个同事已经被派去‘扫楼’了。”在一家股份制银行供职的李女士说，她和同事们这半个月就是去几个批发市场和商户沟通，看他们是不是需要贷款。与去年相比，利率还是比较优惠的，一般都是基准利率上浮30%以内，而去年一般在40%到60%。

银行不差钱，这时候如果想要提前还贷，银行就不那么欢迎了，手续一个月有时候都不一定办下来。

一家国有银行的客户经理穆女士说，去年三次加息，5年期贷款基准利率从6.40%上调到了7.05%，房贷利率调整多在年初，三次加息都在今年年初开始体现，从利润上考虑，银行也不支持客户现在提前还贷。