中海地产长风地王开盘获认购12亿元

企业观点地产网 2014-04-08 10:54:24
提要:5月29日消息,中海上海长风地王项目“紫御豪庭”在5月27日首次开盘,开盘当天实现认购12亿元。

5月29日消息,中海上海长风地王项目“紫御豪庭”在5月27日首次开盘,开盘当天实现认购12亿元。

据悉,紫御豪庭此次开盘共推出156套房源,户型为245至295平方米精装房。均价为38000-45000元/平米。

此外,该项目还开展“付50万意向金开盘可抵130万房款”的优惠活动,知情人士透露,折算下来项目售价将低至3.2万元/平方米起,远低于原来市场预期的7万元/平方米左右的均价。

据不完全统计,截止28日下午4点,此次所推房源有79套房源实现认购。而中海紫御豪庭目前可销售的住宅总套数为365套,总销售金额为44.1亿元。

即便如此,也有业内人士指出,加上建安成本、装修成本等,低至3.2万元/平米的销售均价,对紫御豪庭而言,已经“无利可图”。因为,中海09年拿下该项目地块时,楼板价已高达22400元/平方米。 

相关新闻