提要：路劲地产在商业地产领域迈出了坚实的一步。其首个自持的大型商业地产项目——位于常州的路劲又一城，开业首日营业额突破千万元大关，创造了当地商业零售的新纪录。

路劲地产在商业地产领域迈出了坚实的一步。其首个自持的大型商业地产项目——位于常州的路劲又一城，开业首日营业额突破千万元大关，创造了当地商业零售的新纪录。

5月24日，路劲地产常州公司在又一城举办了规模宏大的开业庆典活动。据记者观察，庆典活动除了邀请当地政府官员及入驻商家高管外，路劲集团主席单伟豹、副主席及行政总裁高毓炳等集团高管都专程赶来出席，这透露出路劲地产对该项目的重视与肯定。

作为香港上市企业路劲基建（01098.HK）控股的地产公司，路劲地产位列中国房企50强，以开发中高端住宅产品见长，开发大型商业地产项目尚属首个。又一城之所以“一炮走红”，路劲地产常州公司总经理任强认为，除了地理位置十分优越外，成功的商业运作是一个很主要的原因。

又一城定位于“家庭欢乐MALL”，建筑面积达18万平方米，是常州市武进区中心单体规模最大的商业地产项目，目前已引入七大主力店——金鹰百货、大润发、宏图三胞、金逸影城、水调歌城KTV、天空之城和奇迹健身等。“这其中，大润发又一城店开业至今已有三年，是该集团在大陆单体面积最大的连锁店，为又一城奠定了客流量的基础，目前单日客流量超过两万人次；而金鹰百货的入驻，则保证了又一城的品位和价值。这是必不可少的两步，构成了又一城的核心价值部分，也让同行难以复制。”任强认为。

作为路劲地产涉足内地房地产开发进入较早的城市，路劲地产在常州开发的天隽峰和御城获得了巨大的成功，这为自持又一城奠定了雄厚的资金基础，而通过自持实现的统一招租、统一经营、统一管理，则是又一城成功开业的根本原因。在商业地产领域，鲜有散售后经营成功的项目。

对于未来，任强认为仍需优化商家结构，进一步提升消费层次，以满足区域内中高收入群体的需求，“以前武进区缺乏优质的商业地产项目，区内的中高收入群体习惯到常州市中心消费，我们的目标则是把这些人留下来，甚至把常州其他区域的消费者也吸引过来”。任强还计划在年底前把常州“路劲会”会员从3万人发展到10万人，而这将成为向常州人营销又一城的一个重要渠道。

对于路劲地产集团今年整体营销情况，集团副主席及行政总裁高毓炳表示，由于营销策略得当，今年前4个月，路劲地产在内地的房地产销售已超过去年上半年的销售额。预计今年的销售将远超去年。