提要：4月1日起，郑州市所有交易的二手住宅，最终计税价格要由地税部门核定。这就意味评估价格会比原来的评估价格有所增加，税负自然水涨船高。

4月1日起，郑州市所有交易的二手住宅，最终计税价格要由地税部门核定。这就意味评估价格会比原来的评估价格有所增加，税负自然水涨船高。消息一传出，大家为了减少不必要的费用，抓紧了过户时间，犹豫比较房源的人们加快了签单的迅速，二手房市场出现了久违的火热场面门店签单的人多了。经纪人忙碌起来了，脸上的表情由郁闷变成喜悦，编辑走访了郑州房管局办事大厅，大厅里人头攒动，出现了许久未见的排队场面，工作人员忙得疲备不堪。

据郑州市房管局公布的数据，3月二手房销量为1760套，比上月增加83%，面积为15.66万平方米，比上月增加80%。据某房地产研究院监测系统数据显示，3月份1-15日销售为759套，16-31日销售为1001套，再次印证了由于新的计税方法将要实施，广大群众为了避免多交税，而集中过户导至交易量的增加。

所以二手房市场并未真正回暖，市场部分业主临时提价并不合时宜，会使业主与购房者之间的心理价格差距再次拉大，再交经历新一轮的博弈。